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港岛西64幢楼有1117间㓥房 人均54.3平方呎月租5116元

  加入日期:2019-09-12 18:10    点击量:3985
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㓥房无处不在。香港屋价持续高企,基层只能租住㓥房居住,原来除深水埗、观塘外,港岛西区也存在不少㓥房。

租住西环㓥房的梁太受访时激动落泪,她丈夫靠1.5万月薪养一家三口,单租金已花8500元,扣除水电费,只剩5000元生活费,已在西区搬家3次,直言:

“都唔系生存,挨得一日算一日”

她更因此经常失眠。虽然她曾到九龙找租金较平的单位,但由于丈夫和女儿要留在西区工作上学,料交通费要花近千元,故放弃念头。

李先生和妻子以约4000元月租于坚尼地城一40呎㓥房住了约9年,屋内除碌架床、厕所和桌子就无活动空间。(张永康摄)

李先生和妻子以约4000元月租于坚尼地城一40呎㓥房住了约9年,屋内除碌架床、厕所和桌子就无活动空间。他于当区从事维修工作,视乎工作数量,平均月薪约1.6万元。负责李先生个案的明爱莫张瑞勤社区中心福利工作员黄嘉仪指,由于他在单位居住多年,业主没有特别加租,惟同区相同面积单位租金已逾4400元。

香港大学科斯产权研究中心及明爱莫张瑞勤社区中心早前进行西区基层住房及生活处境调查,了解西区的㓥房情况和居民的生活状况,发现5成半大厦有分间㓥房单位。

调查于2017年11月至2018年6月进行,以方便抽样形式巡查,包含东边街以西至坚尼地城范围内的114幢大厦。当中64幢楼宇有分间单位,占56.1%,内有1117间㓥房,平均每个单位被分成2.8间㓥房。

研究人员估算,西区约有3474间㓥房,而政府统计处2016年数字指,全中西区有3918间㓥房,他们相信官方数字较实际为少。

40呎平方呎的㓥房根本无活动空间。(张永康摄)

调查又以问卷访问了74名㓥房住户,发现西区㓥房每月租金平均为5116元,每人平均有54.3平方呎居住面积;受访租户每月收入中位数为1.4万元,低于贫穷线。

社区中心督导主任冼昭行指,西区㓥房居民较多在原区工作,故租住西区㓥房,但由于租金较其他区高,造成的经济压力更大,容易出现“在职贫穷”。

此外,㓥房租户大多直接向业主缴交水电费,惟分别有73.8%受访者的水费和77.8%人的电费较标准收费高,反映有业主滥收费用。

香港大学科斯产权研究中心及明爱莫张瑞勤社区中心早前进行西区基层住房及生活处境调查。(张永康摄)

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